Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Unieke kans: schitterend 3-kamerappartement met uitzicht op de oude haven van Vlaardingen. Dit exclusieve appartement ligt in het statige gebouw ‘Westkaai ’en is geheel nieuw gemaakt, met het Vlaardingse centrum, de Markt en de Visbank om de hoek. De ligging op de 2e woonlaag geeft veel vrijheid en de grote ramen bieden een fantastisch vrij uitzicht. De luxe, ruim opgezette U-vormige keuken en aansluitende woonkamer van totaal 38 m2, schitterende badkamer en balkon op het westen bieden veel wooncomfort. Ook aan duurzaamheid is veel aandacht besteed, zo is er gevel- en vloerisolatie een warmtepomp, airco’s en HR++ dubbel glas (en daardoor energielabel A+). De ligging direct aan de haven en op loopafstand van het gezellige Vlaardingse centrum en metrostation Vlaardingen centrum is zowel mooi als handig. Met de metro bereikt u in ca. 15 minuten het bruisende Rotterdame centrum en in ca. 20 minuten het strand van Hoek van Holland.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot de hal met meterkasten en trapopgang.
Woning op de 1e verdieping (is 2e woonlaag):
Royale woonkamer met halfopen keuken van totaal 38 m2, geheel voorzien van eikenlook laminaatvloer, airco, mooie grote ramen met uitzicht op de haven, voorzien van HR++ isolerende beglazing.
U vormige stijlvolle keuken met houten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, 3-laden vrieskast, vaatwasser, combi-oven, softclose kasten.
Overgang naar slaapgedeelte met grote slaapkamer van 18,3 m2 met op maat gemaakt kastenwand, 2 ramen en toegang naar balkon. Slaapkamer van 10,4 m2 met aansluitend deel van 3,3 m2, ideaal als werkhoek of inloopkast. Beide slaapkamers beschikken over airco.
Inpandige berging met aansluiting was- en techniekruimte.
Luxe volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Heel mooie badkamer met breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met scherm, elektrische vloerverwarming, plafond met ingebouwde verlichting en mooie wandtegel tot het plafond.
Balkon van ca. 4 m2 met stalen hekwerk, op het westen gelegen dus met lekkere avondzon.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 2024 en ca. 1750.
- Woonoppervlakte: 84 m2.
- EIGEN GROND.
- Nieuwe elektrische installatie met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar.
- Het appartement maakt deel uit van een nieuwe vereniging van eigenaars, met een geschatte maandelijkse
bijdrage á € 150,-
- Energielabel A+.
- Verwarming/warm water middels Brink warmtepomp uit 2024, Bosch elektrische boiler en 3 airco units
voor koelen en verwarmen.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
