Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Op zoek naar de ideale woning met mooie thuiswerkruimte? Kom dan kijken in deze goed onderhouden 4-kamer 2-onder1-kap woning gelegen op EIGEN GROND.
De woning heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, open keuken, zonnige tuin op het westen en energielabel B
De woning is gelegen in de geliefde Drevenbuurt op korte afstand van wijkwinkelcentrum 'De Loper', de Broekpolder en het Midden-Delflandgebied. De bereikbaarheid is goed met op korte afstand een bushalte, op fietsafstand een tramhalte en met de auto is de locatie goed te bereiken vanaf de A4/A20.
Indeling
Begane grond
Ruime entreehal met toilet en toegang tot de slaapkamer/werkkamer van ca. 5.5 m2 en de inpandige berging waarin zich de wasmachineaansluiting bevindt. Via de inpandige berging is de 2e (slaap)kamer bereikbaar van 5,4 m2.
Aan de andere kant van de hal vindt u de ruime woonkamer met open keuken van totaal bijna 39 m2. De gehele woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond. In de hoek van de woonkamer vindt u een sierlijke schouw met open haard.
Aan de voorzijde is de open keuken gevestigd met een keukenblok in U-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combi en een vaatwasser. Aan de keuken vast is een eettafel in dezelfde stijl bevestigd.
Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het zonnige westen. Er is gekozen voor een onderhoudsarme tuin met veel betegeling en groene borders. Een schutting zorgt voor de afscheiding met de buren.
1e verdieping
Ruime overloop met CV-kast, Slaapkamer van ca. 11.2 m2. De slaapkamer is voorzien van een fraaie schuifwanden kast welke over de gehele breedte op maat gemaakt is.
De badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van volledige sierbetegeling, 2e toilet, wastafel, ligbad en een douchehoek.
Eventueel is de 1e verdieping uit te breiden door het platte dak boven de woonkamer te bebouwen.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie juni 2024
- Bouwjaar 1986.
- Woonoppervlakte: 95 m2. Eventueel te vergroten middels uitbreiding 1e verdieping.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Gelegen op 171 m2 EIGEN GROND.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Intergas 2022.
- Energielabel B.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
