Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Zoek je een instapklare benedenwoning met zonnig tuin aan de rand van het centrum? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden 2/3 kamer benedenwoning met goed werkende VVE! Deze woning is rustig gelegen aan de voet van de dijk met zicht op groen en tóch zijn alle voorzieningen in de omgeving aanwezig. U parkeert uw auto voor de deur en uw fiets plaatst u in de achtergelegen berging.
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een moderne keuken, nette badkamer en mooie laminaatvloeren. De zeer ruime woonkamer heeft veel lichtinval en geeft aan de voorzijde een leuk vrij uitzicht op de Maassluissedijk.
Wat een geluk om hier straks te mogen wonen…
Kortom; een woning welke zo betrokken kan worden. Plan nu een bezichtiging en wordt verliefd op deze leuke woning met een vrij uitzicht en op loopafstand van alle voorzieningen!
Indeling:
Hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), wasmachine en drogeropstelling.
Keurige toiletruimte met witte wandbetegeling, grijze vloertegels en een duoblok.
Zeer ruime woonkamer van 37 m2 met veel lichtinval door erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde. De vloer is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (2021).
De half open keuken van 4,5 m2, is in oktober 2020 vernieuwd en heeft moderne eikenhoutlook fronten, een betonlook aanrechtblad, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat met een schuine glazen afzuigkap en een combi oven/magnetron.
Nette douche (geplaatst in augustus 2020) met gelijke vloer en wandtegels, wastafelmeubel, verlichte spiegel, zwarte kleuraccenten in de kranen, regendouche, drainagegoot en een douchescherm.
Buitenruimte /tuin:
Via de openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer in de zonnige tuin van ruim 10 m diep en 5,3 m breed op het Noorden gelegen. Deze is voorzien van antraciet kleurige betontegels en de gemetselde tuinmuur geeft samen met de palmboom een mediterrane sfeer! Aangebouwd is een houten berging van 5,3 m2 (2018) welke is voorzien van elektra, ook is er een achterom.
2e verdieping:
Slaapkamer van 17,5 m2 met toegang tot het balkon.
Ruime inloopkast van 5 m2. Dit kan vrij eenvoudige worden gesplitst in 2 aparte kamers van respectievelijk 15,3 en 7,2 m2 beide met daglicht. Het dakterras van 9 m2 is vrij gelegen en zonnig met in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking en hekwerk.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 300m³;
- Bouwjaar ca. 1935;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer en keuken beide uit 2020;
- Verwarming en warm water middels CV. combiketel (Remeha Tzerra Ace2019);
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand;
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel
