Boerhaavestraat 439 - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen met uitzicht! Dat kan in dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping in een representatief wooncomplex met lift, privé parkeerterrein en actieve VVE. Deze fijne woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is goed onderhouden. Winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt, en de woning ligt vrij aan de groene buitenrand van het Midden Delfland gebied, de Surfplas, Broekpolder en de Waterweg.

Omschrijving:

Begane grond:
Via een afgesloten entree toegang tot de verzorgde entreehal met lift.

Woonverdieping:
Entree woning. Zeer ruime, brede hal met twee vaste kasten en verlaagd plafond met inbouwspots. Modern geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein.
Riante woonkamer met semi open keuken van totaal ca. 41 m2 met veel ramen met prachtig uitzicht aan twee zijden op onder andere de surfplas en het midden Delfland gebied. De semi open keuken heeft een kleine loggia en een keukenblok bestaande uit een wandblok en een kookschiereiland met geïntegreerde kleine tafel. Het kookschiereiland is uitgevoerd met keramische kookplaat en afzuigkap. Het wandblok heeft een spoelbak, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter een keukenkast is ook de 80 liter boiler weggewerkt. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken en in een grote kast zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Zeer royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m2 met twee vaste kasten. Tweede slaapkamer van ruim 7 m2 met deur naar 2e balkon (met de buren gedeeld, tevens vluchtroute). Geheel betegelde nette badkamer voorzien van brede inloopdouche met glazen scherm en schuifdeur, wastafelmeubel en nis met opbergmogelijkheden.
De meterkast bevindt zich buiten de woning naast de voordeur.

In de onderbouw is een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling en parkeren kan op een afgesloten parkeerterrein van het complex.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Bouwjaar 1968;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming met een voorschot stookkosten van 103,- per maand;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 173,91 per maand + € 25,- per maand bijdrage voor verduurzaming van het complex;
- Erfpacht tot 30 juni 2064 met een vaste jaarlijkse canon van € 58,83 per jaar;
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen (incl. fornuisgroep) en aardlekschakelaar;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2.

----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.