Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Het is zeer prettig en rustig wonen in deze moderne 5-kamer eengezinswoning in Maassluis Oost met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2. De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 45 m2 en zijn voorzien van vloerverwarming. Deze zorgvuldig bewoonde woning heeft een moderne keuken in U-vormige opstelling met inbouwapparatuur en heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een heerlijke 13 meter diepe tuin op het zuiden. De situering in de kindvriendelijke Oostwijk van Maassluis tussen recreatiegebied Boonervliet en winkelcentrum Palet is ideaal, ook zit u zo op de A20. In de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer en ook om te sporten en recreëren hoeft u nooit ver weg.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met gestuukt plafond, vaste kast en 2x een mooie zwarte glasdeur, trap naar de 1e verdieping voorzien van nieuwe trapbekleding, ruim toilet met fonteintje. Inpandige berging met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Woonkamer met open keuken en uitbouw van totaal 45 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie nieuw keuken (2020) in U-vormige opstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, koelvrieskast, plafond met ingebouwde verlichting en 2x carrouselkast. De tuingerichte woonkamer heeft verder een vaste kast, betegelde vloer met vloerverwarming en deur naar de zonnige tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping.
Aan de voorzijde een slaapkamer van 14 m2 welke voorheen 2 kamers waren en weer eenvoudig naar 2 kamers is terug te brengen.
Aan de achterzijde een grote slaapkamer van 17 m2 over de gehele breedte met kastenwand en laminaatvloer.
Nieuwe moderne vergrote badkamer met inloopdouche met watergoot, breed dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator, witte betegeling en strak plafond met ingebouwde verlichting.
2e verdieping:
Grote zolder ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, slaapkamer aan de achterzijde van 11 m2, kunststof dakkapel en plafond met ingebouwde verlichting, voorzijde slaapkamer van 10 m2 met dakkapel en laminaatvloer en ingebouwde verlichting in het plafond.
Ruime overloop met dakraam, douchecabine met thermostaatkraan en wastafel, aansluiting wasmachine, vliering met vlizotrap en bergruimte in schuine schotten.
Het dak is geïsoleerd en op het dak liggen 12 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst.
Tuinen:
Achtertuin op het zuiden met veel groen, betegelde terrassen, sierbestrating en achterom. De tuin is ca. 13 m diep en 6,06 m breed. Er is een houten berging van 8,7 m2 voorzien van elektra ook zijn 2 tuinoverkappingen aanwezig. Elektrische screens op de begane grond en verdieping, dakkapel handmatig bedienbare screens.
Voortuin van ca. 6 m diep en 6m breed met veel groen .
Overige:
- Bouwjaar 1961.
- Meterkast 9 groepen en 2x aardlekschakelaar.
- Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing, 12 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen, ook de dakkapellen.
- De 12 zonnepanelen worden gehuurd voor € 73,- pm (overname)
- CV-combiketel Remeha Tzerra HR uit 2018.
- Gelegen op EIGEN GROND, perceeloppervlakte van 161 m2, woonoppervlakte 130 m2
- Oplevering in overleg, indicatie 1 april 2024
- Projectnotaris van Meerwijk Made.
-----------------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden
