Scheepmakersteeg 5 - Vlaardingen

Omschrijving

Heb je altijd al willen wonen in een uniek stukje Vlaardingen? Dan is deze woning aan de Scheepmakersteeg 5 precies wat je zoekt. Het pand ligt in een beschermd stadsgezicht en combineert historische charme met hedendaags comfort.
Dit gebouw was vroeger een bruisende bakkerij, maar in 2015 is het met oog voor authentieke details omgebouwd tot moderne appartementen. De actieve Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor uitstekend onderhoud, en met energielabel B woon je ook nog eens duurzaam.
De locatie is ideaal: midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van de gezellige binnenstad, maar kom thuis in een oase van rust.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation Vlaardingen Centrum/Oost ligt vlakbij, en de snelwegen A4 en A20 zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan met een bewonersvergunning op straat.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt het pand via een afgesloten entree met een bellentableau. De hal biedt toegang tot de berging en de woning. Een tochtportaal leidt naar de ruime woonkamer met open keuken, die in totaal circa 41 m2 beslaat.
De sfeervolle woonkamer is licht en biedt een prachtig uitzicht op de vaart en stadspark 't Hof. De ruimte is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde maken het geheel compleet.
De open keuken heeft een L-vormig keukenblok met zwarte fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook hier is de gehele etage voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 8,5 m2 en 7 m2. Door de schuine wanden lijken de kamers kleiner, maar in werkelijkheid is het vloeroppervlak groter.
De badkamer van 6,8 m2 is centraal gelegen op deze verdieping en volledig betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, tweede toilet, luxe wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.
Op het dakterras van circa 5,5 m2 aan de voorzijde kun je genieten van het mooie weer en het uitzicht op de vaart en 't Hof.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar ca. 1900 en in 2015 volledig renovatie/modernisering.
- Woonoppervlakte 93 m2 + berging van 4m2 en dakterras van 5,4 m2.
- Gelegen in beschermd stadsgezicht.
- Energielabel B.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 127,50.
- Verwarming en warm water middels HR-CV-ketel Remeha Avanta 2015.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.